Los Cedros
Tres etapas de 43 lotes en Francisco May. El sitio anterior tenía contadores en cero y planos pintados a mano; hoy cada lote se aparta, se vende y se cobra dentro del mismo sistema.
El reto
- 01Una plantilla genérica de WordPress que no estaba pensada para vender terrenos.
- 02Planos estáticos: la disponibilidad se pintaba a mano y dos de las tres etapas tenían planos de 2023.
- 03Sin captura real de prospectos, sin seguimiento y sin control de pagos ni comisiones.
Lo que construí
Masterplan interactivo en vivo
Las tres etapas, fieles al terreno: una hilera de 43 lotes frente a una calle. Cada lote abre su ficha con "Cotizar" y "Preguntar por WhatsApp".
Captura con origen
El formulario guarda la etapa, el lote y la campaña (UTM, gclid, fbclid) de cada prospecto.
CRM por rol
Tablero, leads, agenda, inventario, ventas, comisiones, equipo y bitácora. El menú cambia según quién entra.
Apartados con cuenta regresiva
Los lotes se apartan, extienden y liberan con reglas en la base de datos; nadie cambia un estado a mano.
Comisiones justas
La comisión de cada vendedor se libera en proporción al enganche cobrado.
Portal de clientes
Lotes comprados, avance de pago, mensualidad, historial y comprobantes con enlace firmado.
Despliegue automático
Cada cambio aprobado se compila y se publica solo en el hosting.
Cómo está hecho
- Landing + masterplan
- CRM por rol
- Portal de clientes
- Postgres con RLS
- Realtime
- Storage privado
- Edge Functions
- Supabase Auth
- GitHub Actions → cPanel
El resultado
El desarrollo pasó de un folleto en línea a un sistema de ventas: equipo, gerencia y compradores ven el mismo inventario al mismo tiempo.